春节可是农村最热闹的时候，在外打工一年的年轻人回家团聚，小朋友们围在爷爷奶奶周边嬉戏打闹，家家户户炊烟袅袅，准备着年夜饭，走亲访友的人和车你来我往。但在这喜庆的景象中，渭南市部分村子里随处可见多年无人居住的老房子，有的大门紧锁，有的已经残垣断壁，荒草丛生。村子里，房屋面积再加上前后院子，荒废的老宅子占地面积都在一二百平方米以上，空心村便如此诞生了。针对空心村改造问题，对此进行了可行性分析。
“空心村”形成的主要原因是大量中青年人外出打工、就业，在城里买房安家，留在村子里的就是剩下老宅子和户口。这几年，就连老年人也逐逐渐被儿女接到城里居住，留守在村子里的人越来越少了。
据了解，近些年地方政府用经济补偿的方式回收老宅基地，拆除旧房后进行复耕，或者重新规划再利用，以减少土地荒废，但村里很多人传统观念根深蒂固，认为老房子是祖业，给钱也不能卖，导致无法拆除旧房，宅基地回收难度增大。
经天咨询做过很多乡村旅游项目的可行性研究报告，结合当地自然条件及社会环境，建设一些旅游项目，不仅可以保留村民原有宅基地，还可以解决村民就业，增加村民经济收入。